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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Aunay-sous-Auneau (28700)
324 000 € Référence 25438

A propos de ce bien

L'agence AMB IMMOBILIER vous propose cette jolie maison spacieuse et lumineuse d'environ 145 m², entièrement rénovée sur la commune d'Aunay-sous-Auneau.

Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur la cuisine récente aménagée et entièrement équipée, un salon avec véranda et poêle à granulés, wc séparé. A l'étage, deux suites parentales avec chacune leur salle de bains et wc.

Elle dispose également d'un atelier / buanderie attenant à la maison.

Vous apprécierez la dépendance de type F2 (33m² environ) pour recevoir de la famille, des amis ou pour obtenir un revenu locatif !

Coté extérieur, vous bénéficierez d'une jolie cour / terrasse avec beaucoup de charme et surtout à l'abri des regards, ainsi que d'une parcelle de jardin non attenante à la maison.

Le + : Aucun travaux à prévoir ! 

Ecoles maternelle et primaire à pied. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 453 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 324 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 649 €

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